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Lège BOURG 33950
255 000 € F.A.I.
Réf. 666

Superbe TERRAIN À BÂTIR hors lotissement de 1.360 M² à LÈGE

  • Superficie :

    LOT.B. : 1.360 M²
    Voie d’accès privée comprise.

  • Urbanisme :

    -Conformément au Plan d’Occupation des Sols actuellement en vigueur sur ladite Commune, qui englobe le présent terrain CONSTRUCTIBLE en zone « U.D. », il est donc autorisé de construire sur le présent LOT.B. sans que la surface de plancher ne puisse dépasser 270 m² (= hors garage).
    -Condition expresse : Obtention d’un Permis de Construire « POSITIF » aux conditions d’Urbanisme déjà précitées.

  • Viabilité :

    ENTIÈREMENT DESSERVIE…
    … = À VIABILISER par l’ACQUÉREUR
    -EAU POTABLE . ÉLECTRICITÉ . VOIRIE et TOUT-À-L’ÉGOUT = Réseaux déjà existants le long du Chemin communale = Raccordements à la charge de l’ACQUÉREUR.

  • Observations particulières :

    -Situation très attractive et privilégiée pour cette superbe PARCELLE située en bout de voie sans issue, dans un secteur très calme, résidentiel et non isolé, près Bourg et proche des nombreux commerçants et diverses commodités...
    -10 Km de l’Océan.. 6 km du Bassin d’Arcachon…
    -Beau terrain « prêt à bâtir », arboré de pins…
    -Configuration et orientation = OPTIMALES…
    -TERRAIN EN « DIFFUS » (= hors lotissement) + CONSTRUCTION « LIBRE » = brique, bois, siporex…
    -Frais d'Agence Inclus (charge Acquéreur) = 6% TTC 



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ACM IMMOBILIER

 

 

 

64, Avenue de la Côte d'Argent

33680 LACANAU-VILLE

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