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Lacanau Ville 33680
318 000 € F.A.I.
Réf. 3348

FONDS DE COMMERCE : BAR - RESTAURANT - PMU (LICENCE IV)

  • PARTIE « COMMERCE » : Rez-de-chaussée
    194 m² environ hors terrasse extérieure
    -SALLE DE RESTAURANT 60 couverts (115 m² env)
    -TERRASSE abritée 15 couverts (25 m² env)
    -TERRASSE extérieure 50 couverts
    -CUISINE (aux normes = 29 m² env)
    -OFFICE (6,50 m² env)
    -RÉSERVE sèche (à finir = 8 m² env)
    -W.C dont 1 aux normes handicapées (7,50 m² env)
    -VESTIAIRE (à finir = 3 m² env)
    + à faire = Douche et W.C. indépendant pour le personnel

    PARTIE « HABITATION » : Étage (84 m² env)
    -HALL D'ENTRÉE
    -SÉJOUR/SALON
    -CUISINE/COIN REPAS
    -3 CHAMBRES dont 1 avec placards
    -SALLE D'EAU
    -W.C. indépendant
    -PIÈCE DÉBARRAS (= pièce noire)

    ESPACE EXTÉRIEUR : PRIVATIF, dont PARKING = 200 m² environ.
    CONDITIONS :
    -Bail commercial 3 / 6 / 9 daté de Juillet 2016, pour commerce de « CAFÉ-RESTAURANT » exclusivement.
    -Loyer mensuel (logement inclus) = 1.502,45 €.
    -Possibilité d'accompagnement sur 2 ou 3 mois.
    -Frais d'Agence Inclus (charge Acquéreur) = 6% TTC 



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ACM IMMOBILIER

 

 

 

64, Avenue de la Côte d'Argent

33680 LACANAU-VILLE

Tél : 05.56.03.58.86

Fax : 05.56.03.59.86

E-mail : acm@immobilierlacanau.fr

 

 

 

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