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CHALETS à réhabiliter sur terrain de 1.660 M² à SAUMOS

  • Agencement :

    • Partie principale :
    -SÉJOUR
    -CHAMBRE
    -PIÈCE attenante par un accès extérieur

    • Pièce annexe :
    -CUISINE/SALLE À MANGER avec cheminée

  • Dépendance(s) :

    -Garage bois compartimenté en 3 parties : (= 60 m² env)
    • Partie couverte en façade = 15 m² env
    • Partie fermée = 30 m² env
    • Partie fermée attenante par accès extérieur = 15 m² env

  • Description du terrain :

    Belle parcelle de terrain arborée et clôturée de 1.660 M².

  • Observations particulières :

    -Petite MAISON bois, saine + dépendances… (Compteur électricité individuel.. eau actuellement assuré par 2 puits forés + branchement individuel au réseau d’eau potable = en attente en bordure de route = pose du compteur = ACQUÉREUR).
    -Situation attractive : entourée sur 3 côtés par la forêt, entre OCÉAN et SAINT-MÉDARD-EN-JALLES, MÉRIGNAC, près BASSIN D’ARCACHON, LACANAU. -RAMASSAGES SCOLAIRES desservis pour écoles primaire, secondaire et lycée.
    -/ à l’absence de PLU = application du RNU : Propriété située HORS des Parties Actuellement Urbanisées = Conformément à l’Article L111-4 du Code de l’urbanisme = Autorisations, de changement de destination, de réfection et d’extension des constructions existantes (= actuellement 125 m² env.) à hauteur de 30 % maximum = 37 m² d’agrandissement possible pour unifier les .2. ou .3. bâtis déjà existants.
    -CONDITION EXPRESSE = Obtention d’un Permis de Construire
    -Honoraires d'Agence Inclus (charge Acquéreur) = 8,50 % TTC



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ACM IMMOBILIER

 

 

 

64, Avenue de la Côte d'Argent

33680 LACANAU-VILLE

Tél : 05.56.03.58.86

Fax : 05.56.03.59.86

E-mail : acm@immobilierlacanau.fr

 

 

 

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