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Audenge 33980
102 000 € F.A.I.
Réf. 690

TERRAIN à bâtir de 578 m², Audenge

  • Superficie :

    LOT A : 578 M² environ.

    Façade principale, côté Chemin communal = 14,50 m env.

  • Urbanisme :

    -Certificat de « NON OPPOSITION » / Déclaration Préalable datée du 14 août 2017.
    -Certificat d’Urbanisme opérationnel « POSITIF » = daté du 28 juillet 2017.
    Autorisation de bâtir sur le présent LOT .A. sans que la Surface de plancher ne puisse dépasser 144,50 m² env. / au règlement de la zone CONSTRUCTIBLE dénommée « UC ».
    Emprise au sol ( maison + dépendances annexes ou attenantes ) = 35 % MAXIMUM = 202 m² env.

  • Viabilité :

    VIABILITÉ DESSERVIE… …À VIABILISER PAR L’ACQUÉREUR
    EAU POTABLE . ÉLECTRICITÉ . TOUT-À-L’ÉGOUT . VOIRIE = Réseaux déjà existants le long du Chemin communal.

  • Observations particulières :

    -Situation attractive : Beau TERRAIN plat, situé à la sortie du Bourg… (Anciens bâtiments à démolir par le Vendeur).
    -Terrain « EN DIFFUS » = HORS LOTISSEMENT…
    Bonnes configuration et orientation…
    -CONSTRUCTION totalement « LIBRE » = Brique, Bois, Siporex…

    -Honoraires d'Agence Inclus (charge Acquéreur) 7% TTC



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33680 LACANAU-VILLE

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