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Audenge 33980
145 000 € F.A.I.
Réf. 692

TERRAIN à bâtir, 1.158 M², Audenge

  • Superficie :

    LOT C : 1.158 M² environ, voie d’accès privée et servitude de passage comprises
    Façade principale, côté Chemin communal = 28,20 m env.

  • Urbanisme :

    -Certificat de « NON OPPOSITION » / Déclaration Préalable datée du 14 août 2017.
    -Certificat d’Urbanisme opérationnel « POSITIF » = daté du 28 juillet 2017. Autorisation de bâtir sur le présent LOT .C. sans que la Surface de plancher ne puisse dépasser 289 m² env. / au règlement de la zone CONSTRUCTIBLE dénommée «UC».
    Emprise au sol (maison + dépendances annexes ou attenantes) = 35 % MAXIMUM = 405 m² env.

  • Viabilité :

    VIABILITÉ DESSERVIE… …À VIABILISER PAR L’ACQUÉREUR EAU POTABLE . ÉLECTRICITÉ . TOUT-À-L’ÉGOUT . VOIRIE = Réseaux déjà existants le long du Chemin communal.

  • Observations particulières :

    -Situation attractive : Beau TERRAIN plat, joliment arboré de gros chênes, situé à la sortie du Bourg…
    -Terrain « EN DIFFUS » = HORS LOTISSEMENT…
    Bonnes configuration et orientation…
    -CONSTRUCTION totalement « LIBRE » = Brique, Bois, Siporex…



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