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Le Porge 33680
169 000 € F.A.I.
Réf. 3459

GRANGE à rénover sur LE PORGE

  • ÉTAT GÉNÉRAL : À RÉNOVER

    URBANISME : -/ nouveau P.L.U. en vigueur, cette propriété est englobée dans le zone CONSTRUCTIBLE « UB » avec une emprise au sol limitée à 40 %, soit pour la présente parcelle = 540 m² MAXIMUM.
    -Pour la rénovation de la présente GRANGE = Permis de Construire à déposer pour demander un changement d’affectation, de dépendance en habitation.

    VIABILITÉ : Propriété desservie par les équipements publics suivants : Eau potable, électricité, voirie et tout-à-l’égout = Branchements aux réseaux existants le long du Chemin Départemental = à prévoir aux seuls frais de L’ACQUÉREUR.

    TERRAIN : 1.350 M² environ, voie d’accès comprise  

    OBSERVATIONS PARTICULIÈRES :
    -Belle GRANGE « locale » de 115 m² environ, à rénover entièrement, saine, avec gros potentiel d’aménagement, charpente « traditionnelle »…
    -Situation très attractive : située en retrait de route, dans un secteur privilégié = calme assuré, pas isolé… à proximité immédiate du Bourg… à 10 km de l’Océan + Bassin d’Arcachon… BORDEAUX = 45 km
    -Écoles, maternelle, primaire + collège et lycée = ramassages scolaires et crèche, pôle sportif … pistes cyclables…
    -Honoraires d'Agence Inclus (charge Acquéreur) = 7,50 % TTC



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ACM IMMOBILIER

 

 

 

64, Avenue de la Côte d'Argent

33680 LACANAU-VILLE

Tél : 05.56.03.58.86

Fax : 05.56.03.59.86

E-mail : acm@immobilierlacanau.fr

 

 

 

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