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MAISON A VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + T.2. ATTENANT - LACANAU-OCÉAN

Ref 3881
Prix
541 000
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Description de l'offre

À VENDRE, agréable MAISON de construction "traditionnelle"', de plain-pied, lumineuse, bien entretenue et à l'agencement oprimisé, composée de 4 pièces principales et agencée comme suit : SÉJOUR/SAON avec poêle à bois, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D’EAU, W.C. indépendant avec lave-mains et fenêtre + T.2. attenant agencé comme suit : SÉJOUR, CUISINE « américaine » aménagée, CHAMBRE, SALLE D’EAU avec W.C., MEZZANINE avec velux + Cabanon annexe et Terrasse carrelée, donnant sur une jolie parcelle de terrain entièrement clôturée de 900 m². Situation attractive : dans un secteur résidentiel, en bordure de piste cyclable et de Route Départementale, à mi-chemin entre le Lac et l’Océan et à 12 Km de LACANAU-VILLE…

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean (33680)


Surface habitable (m²) 119,25 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de pièces principales 6


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle d'eau 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 541 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,04 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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