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MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + DÉPENDANCES ANNEXES + PISCINE - LE PORGE

Ref 3877
Prix
342 000
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Description de l'offre

À VENDRE , Jolie MAISON à l'agencement optimisé, fonctionnelle, saine et habitable de suite, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec poêle bois d’angle, CUISINE fermée, à aménager, BUANDERIE attenante, DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES dont 1 avec accès, par une échelle, à une petite MEZZANINE, SALLE D’EAU avec W.C. + TERRASSE attenante couverte avec cheminée + W.C. extérieur ( avec rangement et accès, par une échelle, aux combles pour un couchage possible ), GARAGE annexe, CABANON annexe, PISCINE semi enterrée de 11 x 5 ( = au chlore, fond plat 1,60 m ), avec dôme transparent amovible à compartiments ouvrables sur béquilles, donnant sur une superbe parcelle de terrain boisée et en partie clôturée de 1.287 m² environ. Emplacement privilégié, en retrait de route, en périphérie du Bourg et de ses commodités, sans vis-à-vis direct, dans un quartier résidentiel, très calme… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le Village.. de piste cyclable.. de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…

Descriptif du bien

Commune Le Porge (33680)


Surface habitable (m²) 49,89 m²


surface terrain 1 287 m²


Nombre de pièces principales 3


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 342 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 5,23 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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