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MAISON À VENDRE 6 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDAS ATTENANTES - LACANAU-VILLE

Ref 3903
Prix
507 000
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Description de l'offre

À VENDRE, MAISON de construction "traditionnelle", en bon état générale, lumineuse, offrant de jolis volumes et sans vis-à-vis direct, composée de 6 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée donnant sur terrasse,CUISINE/COIN REPAS fermée aménagée donnant sur Véranda, COULOIRS DE DÉGAGEMENT avec placards, 4 CHAMBRES avec placards, BUREAU, 2 SALLES D’EAU, 2 W.C. indépendants avec fenêtre, CHAUFFERIE + 2 Vérandas attenantes, Cabanon annexe et Terrasses en solnhofen avec stores bannes, de plain-pied sur une parcelle de terrain paysager et en partie clôturée de 1.123 m². Situation très attractive : dans un secteur résidentiel privilégié, au calme, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités, du Lac.. des écoles.. collège... des pistes cyclables et à 12 Km de l’Océan…

Descriptif du bien

Commune Lacanau (33680)


Surface habitable (m²) 179,66 m²


surface terrain 1 123 m²


Nombre de pièces principales 6


Mode de chauffage FIOUL


Nb de salle d'eau 2


Exposition SUD


Année de construction 1975


Copropriété NON


Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 507 000 €


Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 4,11 %


Prix de vente honoraires TTC exclus 487 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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