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APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON AVEC VUE SUR OCÉAN ET DUNES - LACANAU-OCÉAN

Ref 3905
Prix
181 000 €
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Description de l'offre

À VENDRE, APPARTEMENT de 24,19 m², lumineux et bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur un double balcon avec vue sur les Dunes et Océan, KITCHENETTE aménagée, CHAMBRE « cabine » avec fenêtre, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Balcon de 10,68 m², 1 place extérieure de stationnement. Situation très attractive = situé au 2ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, piscines communes et aire de jeux pour enfants. Accès direct à la plage et commerces à proximité. Rentabilité locative = attractive… DISPONIBLE au 15 SEPTEMBRE 2025…

Descriptif du bien

Commune Lacanau ocean (33680)

Surface habitable (m²) 24,19 m²

Nombre de pièces principales 2

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Nb de salle de bains 1

Exposition SUD-OUEST

Copropriété OUI

Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus 181 000 €

Honoraires TTC (= charge Acquéreur) 6,47 %

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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